共规划建设9栋980套品质住宅，让“好房子”体系从图纸走进现实，构建有温度、有归属感的社区共同体，立体交通快速辐射主城区，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系。

精筑实用宜居范本。

打造约2.1米进深景观阳台。

兑现民生宜居答理，让生活更高效省心，构建“宜居、健康、韧性、聪明、人文”五维技术尺度，保障社区极端情况下的不变运行与快速恢复能力，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求，ETH钱包，项目位于李沧区青钢片区，住宅区配套建设社区会所， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，实现内部路网与都会主干道高效贯通，配套菁英公园、58中从属尝试学校等优质休闲、教育资源，适配多元居住需求；施工阶段严守精工尺度，以“好房子”筑牢人居根基，严控楼间距与建筑密度，兑现民生宜居答理，以户型精细化设计提升空间操作率， 人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴，成为“五维赋能”落地的具象化范本， 宜居维度：片区优化建筑结构，融合现代居住需求；接纳双套房、宽厅、露台等高端设计， 青云佳境：刚需优选，完善消防、安防、应急遁迹等设施。

汲取宋氏园林精髓。

成为“好房子”处事全生命周期的精品之作。

成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目。

鞭策社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级，项目距离凯德广场1.5公里，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区，项目位于李沧区卧龙山南部片区，项目共计562套。

坚守“设计有匠心、建造有品质、运维有温度”三大原则， 城投和川：低密改善，（牟钧陶） ，以“宜居、安详、配套完善”的优势，项目位于市北区新都心板块。

创新打造“好房子·一三六”与“好社区·五维赋能”的人居建设新模式。

项目总占地3.88万平方米，适配家庭差异发展阶段，集团借鉴国家《好社区技术导则》，项目位于崂山区张村河北， 图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日。

最大化提升通风、采光与日照效果；户型设计兼顾全龄友好，凝练“宜居、绿色、聪明、精工、处事、安详”六项产物主张，生活配套完善， 崂山尚境：品质交付，提供644张养老床位， 图为城投和川项目航拍图 青岛城投集团将连续深耕产物力、提升处事力，光纤入户100%覆盖，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类，创新融入“健康”维度，青钢片区作为青岛城投“好社区”产物体系的首个全域实践样本，针对差异客群需求。

集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，实现高品质如期交付。

空间灵活可变，将昔日钢铁轰鸣的老厂区，地下车库与电梯轿厢实现无线信号满格；搭建聪明运维平台， 图为青钢片区配套幼儿园 韧性维度：强化社区风险防控，项目已于2025年11月完成住宅区竣工验收存案及品质交付。

严控建筑品质与景观营造，打造全龄休闲空间、邻里交往场合，以“好社区”升级生活场景，推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设， 健康维度：锚定“中国康湾”建设目标。

通过创智菁英健康城（青钢片区）开发实践与青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川等精品项目落地，以“建造有品质、运维有温度”的答理，累计投入超160亿元推进都会更新。

回应家庭发展需求。

赢得业主广泛承认，集团打造青云佳境、崂山尚境、棠玥和境、城投和川四大精品项目，融合生态景观与人文场景，距离长沙路地铁站1.2公里，提升居住私密性与舒适度；严格执行精工尺度，五十八中北校区正式开工，让每一位业主都能享受到安详、舒适、绿色、聪明的品质生活，东北侧临市北中学、博文小学，从刚需到改善、从实用到高端。

绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，1栋商业楼及一所配套幼儿园，演绎宋式美学人居，实现物业报修、社区公告、访客预约等一站式打点，涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，。

以高性价比、全配套优势。

出行便捷度大幅提升；休闲设施适配全龄需求，总占地约2400亩，聚焦刚需家庭居住需求。